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Tübingen: Neues Wohnen am Alten Güterbahnhof – mit Mieterstrom von NATURSTROM

Eben noch Industriebrache, bald lebendiges Quartier – das Gelände des ehemaligen Tübinger Güterbahnhofs erhält aktuell ein ganz neues Gesicht. Tag für Tag wächst dort ein modernes Viertel, das günstiges und nachhaltiges Wohnen verspricht. Auch auf den Dächern geht es geschäftig zu: Denn auf mehreren Gebäuden, die sich um die sogenannten Höfe 1 und 6 gruppieren, installiert NATURSTROM Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von 230 kWp. Den hausgemachten Sonnenstrom können schon bald die ersten Mieterinnen und Mieter der 156 Wohnungen und der Gewerbeflächen beziehen.

Bei Mieterstromprojekten erhalten die Hausbewohner einen Mix aus hausgemachten Sonnenstrom und Ökostrom aus dem Netz. Foto: NATURSTROM AG

„Ein Teil der Photovoltaikanlagen wurde bereits fertiggestellt und ans Netz gebracht. Zum Frühsommer hin werden wir mit dem Alten Güterbahnhof unser bislang größtes Mieterstromprojekt, gemessen an der installierten Solar-Leistung, verwirklicht haben“, berichtet Dr. Tim Meyer, Vorstand der NATURSTROM AG und Leiter des Bereiches Dezentrale Energieversorgung, stolz. „So profitieren die Mieterinnen und Mieter, unter denen sich vor allem Familien mit niedrigem bis mittleren Einkommen befinden, von einem günstigen und sauberen Stromtarif.“ Dieser Tarif besteht aus einem Mix aus Sonnenenergie vom Dach und Ökostrom aus dem Netz. Für den selbst erzeugten Solarstrom entfallen verschiedene Abgaben und Umlagen. Außerdem fördert der Staat derartige Projekte seit dem vergangenen Jahr mit dem sogenannten Mieterstromzuschlag. Dank dieser Rahmenbedingungen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von günstigeren Mietnebenkosten.

Errichtet werden die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 13.500 m² sowie etwa 1.400 m² Gewerbeflächen durch die Güterbahnhof Wohnungsbau GmbH & Co KG. „Die Güterbahnhof Wohnungsbau ist Teil der pro.b Wohnbau, die 2015 durch pro.b und die Umweltbank Nürnberg AG mit dem Ziel gegründet wurde, qualitativ hochwertigen, energetisch effizienten und vor allem bezahlbaren Mietwohnraum in Ballungsgebieten zu schaffen“, erläutert Geschäftsführer Andreas Stahl. „Mit diesem Projekt reagieren wir auf den enormen Bedarf an preiswerten Mietwohnungen in Tübingen. Dass der Strom zu einem Teil auf dem eigenen Dach produziert wird und die Bewohner ihn über das Mieterstrommodell zu einem vergünstigten Tarif beziehen können, ist dabei ein wichtiger Baustein.“

Der Alte Güterbahnhof setzt auf Nachhaltigkeit – sowohl ökologisch als auch sozial

Schon im März werden die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen. Sie profitieren von hohen ökologischen Standards: Denn alle Gebäude werden nach dem Energiestandard KfW-40 umgesetzt. Das bedeutet, dass sie nur 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes benötigen. Darüber hinaus werden sämtliche Wohnungen mit einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch den geringeren Energiebedarf werden die Mieter daher finanziell ebenso entlastet wie durch den günstigen Mieterstromtarif.

Auch in sozialer Hinsicht setzen die Höfe 1 und 6 Maßstäbe. Denn 60 Prozent der Wohneinheiten sind Sozialwohnungen und stehen nur Menschen mit Wohnberechtigungsschein zur Verfügung. Auch in die Gewerbeeinheiten ziehen viele Mieter mit sozialem Schwerpunkt ein. Neben der Tübinger Tafel wird der Hof 6 auch den gemeinnützige Verein „Freundeskreis Mensch“ beherbergen. Ein rundum nachhaltiges Konzept also, von dem Mensch und Umwelt profitieren.

Der Alte Güterbahnhof in Tübingen ist nicht das erste und auch nicht das letzte Mieterstromprojekt, bei dem NATURSTROM und pro.b erfolgreich zusammenarbeiten: Bereits im vergangenen Jahr wurden zwei gemeinsame Projekte in Berlin umgesetzt: Eines davon, das Mieterstromprojekt in der Berliner Haasestraße, wurde sogar von Bundesministerin Brigitte Zypries besichtigt. Weitere Projekte sind aktuell in Planung. Insgesamt hat NATURSTROM schon mehr als 20 Mieterstromprojekte in ganz Deutschland umgesetzt, unter anderem in Regensburg, München und in Berlin.

Miriam Ersch-Arnolds
Miriam Ersch-Arnolds
ersch@naturstrom.de

arbeitet seit Februar 2013 in der Pressestelle von NATURSTROM. Ihre Begeisterung für das Thema Nachhaltigkeit wurde während ihrer Zeit als Mitarbeiterin einer Fairhandels-Organisation geweckt und begleitet sie bis heute sowohl beruflich als auch ehrenamtlich. E-Mail

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